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购买市区一环内单位二手房好,还是三环一手房好?

  来源:转载于网络发布日期::2018-11-16浏览次数:81

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摘要:孩子十岁了,现在目前当下最重要的就是教育问题,而不是买房、投资置业问题。

建议买单位二手房比较好一些。

选择二手房的的原因:

1、单位自己盖的房子,肯定里面的物业管理了、水电费缴纳,比较优惠一些。如,我们这的一个单位小区,一年使用热水只需缴纳50元,电费1200元,暖气费2000元,。

2、生活基础设施完善。

蔬菜瓜果可以到附近的菜市场,或者大型超市购买。

生活用品之类的,可以就近到小区门口的杂货店购买。

虽然是二手房,小区周边的医疗条件肯定比较齐全,有个头疼脑热发烧的小病,可以就近医诊。

一般来说,二手房周边的,学校都比较成熟啦。不像是新房周边的学校,刚刚成立,老师及各种教育资源都需要重新配置,重新协调。

3、资金压力小一些,一平方较新房少4000呢,60平的话,少24w。

4、通勤成本比较低。既然是单位小区的二手房,这个小区肯定去你单位比较近。

题主可以使用住房贷款,买一个稍微大一点的,这样住的舒服一些,还款压力小一些。拿昆明的商业贷款和公积金贷款做了一个简单比较,供题主参考:

昆明公积金贷款额度:缴存公积金双职工家庭,双方正常缴存公积金的,贷款最高额度为50万元;一方正常缴存公积金的,贷款最高额度为30万元。

三环新房我不建议购买的原因是:

周边生活基础设施不健全,小学中小学学区,教育水平参差不齐。

虽然交通道路要比一环内要好许多,但是,你的通勤成本提高了,每天要花在交通上的时间比较多。

也很明显,你的孩子十岁了,现在目前当下最重要的就是教育问题,而不是买房、投资置业问题。

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