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2019昆明房价即将暴跌是真的吗?房价暴跌前有什么征兆?

发布日期::2018-11-15浏览次数:1282

摘要:在昆明的小伙伴都想用自己的打拼,买一套自

在昆明的小伙伴都想用自己的打拼,买一套自己的房子,一套房子称为很多人的奋斗目标,当然房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制房价,房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2019年昆明的房价可以暴跌。


那么小编就来介绍一下2019昆明房价即将暴跌是真的吗?房价暴跌前有什么征兆?


2019昆明房价即将暴跌是真的吗?房价暴跌前有什么征兆?


第一、征收房产税的确立,征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的,而且一旦这项政策落实下去,拥有多套房子的人可能就要亏了,因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多,毕竟占的资源越大,要交税那也是非常合情合理的。

第二、鼓励支持第一套住房,国家为了控制房地产市场的变化,为了能够保持房地市场的稳定,增强了地方政府的责任心,此次采取的差异化调控,如果说是第一道住房或者改善性住房的话,国家是表示支持和鼓励的,不但可以减少首套住房的减税,还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。

第三、公积金贷款,大家都知道用公积金买房是比较划算的。为此国家已经与开发商进行了谈约,开发商应积极的配合相关部门办理公积金贷款的工作,并要提供相关的资料,这几项消息发布后不仅给买房的人更加的方便快捷,

而且还会有效的遏制炒房者,未来的房价也将会受到一定的影响,信大家也都希望房价能够跌下来,让大家都能够买得起房,对此国家也做出了很多相应的政策,房价下跌只是也一个时间的问题而已。


假如房价暴跌,那么暴跌前有什么征兆?

1、当地经济发展迟缓

楼市冷暖与地方经济发展紧密相关,即如果当地经济由盛转衰,并且陷入长期的低迷,那么楼市也将从暖到冷,而且当地经济变化越急速,楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在楼市火热时,开发商往往会不惜成本地拿地,因为只要拿到地,那就是钱啊!但是,如果大量土地出现流拍,那就意味着在开发商看来,楼市很可能将迎来巨震,房价离暴跌也就不远了!

3、楼市库存逐渐增多

目前,各大城市的楼市库存纷纷告急,这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加,而且增速不断加大,那你就要小心了,因为此时房价离暴跌也就不远了!

4、资金转投其他渠道

高房价需要大量的资金来支撑,如果资金不再流入楼市,或者流入楼市的资金大幅减少,那就意味楼市前景不容乐观,房价很可能出现暴跌。

5、房产广告开始刷屏

当楼市火热时,新盘一开盘就被抢购一空了,开发商哪里还需要打广告呢?但是如果你看到房产广告越来越多,那就意味着楼市越来越不景气了,房价不久就会出现暴跌了。

以上是小编介绍的2019昆明房价即将暴跌是真的吗?房价暴跌前有什么征兆?房价暴跌是很多人都想看到的事实,因为只有这样,我们才能花少的钱买到好的房子。当然房子暴跌之前也是有征兆的,不是无缘无故的就上涨,也不是无缘无故的就暴跌,我们要多多了解,才知道房子暴跌前有哪些征兆。
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