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古滇未来城与古滇名城云嶺项目区别在哪?

发布日期::2018-10-22浏览次数:329

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摘要:黄金九月,昆明滇池畔两大热门楼盘古滇未来

 黄金九月,昆明滇池畔两大热门楼盘——古滇未来城、古滇名城(云嶺组团)相继启动,对于省外大多数旅居客户来说,问题来了:同处一个位置板块的古滇未来城与古滇名城云嶺两个项目区别在哪?

 

要搞清楚这个问题,我们必须先从“七彩云南古滇名城”谈起:

 

七彩云南古滇名城位居云南十大历史文化旅游项目之首,第一,规模大,总占地面积约1.6万亩;第二,定位高,项目依托500里滇池山水宜居环境,致力打造集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体的大型文化旅游城市综合体;第三,规划好,规划建设内容包括:古滇文化核心区、民族民俗文化展示区、生态景观示范区、现代旅游服务配套区、国际养生养老度假区、主题公园、民生示范工程区以及现代新昆明南城核心区;当然了,还有第四,口号牛X,项目面向全国、南亚乃至东南亚打造具有国际影响力的中国旅游界新亮点、新标杆。

 

如果把上述对七彩云南古滇名城的介绍用我们村里话给翻译一下就是:七彩云南古滇名城是一个靠近滇池边的大项目,不仅产品多,涵盖高层住宅、低层洋房、联排、双拼、独栋别墅等,而且配套方面吃喝娱购玩等全有。

 

七彩云南古滇名城鸟瞰图▼

 

 

 

对于七彩云南古滇名城这样 “万亩大盘”,自然就分为若干个板块来开发,目前有:湖光里、繁花里、望海居、观山月、林语曦、观澜岛、白鹭洲、鹿鸣谷、养老小镇等多个组团,9月刚刚启幕的全新组团——云嶺,是其中之一。那么,古滇未来城也是整个项目地块的组成部分,不同的是,其他组团由云南城投开发建设,而古滇未来城是云南城投与清凤集团联手打造。

 

七彩云南古滇名城平面规划图▼

 

 

 

综上,古滇未来城与古滇名城云嶺就好比“同父异母”的关系,虽同享一个大家庭的所有生活配套,但基因略有差别。

 

地理位置上,两者相距大约3公里左右,古滇未来城位于南片区(海宝山)后侧,古滇名城云嶺组团位于长腰山,地段优势不分仲伯。前者地处整个项目核心圈,距离大配套设施较近,且地势平缓,周边路网通达、多条公交途经,出入便利;后者居于云巅,拥最佳观滇视线,繁华之上近水结庐,推窗即揽碧波万顷。

 

大致区位图▼

 

 

 

产品上,古滇未来城一期“海云萃”涵盖高层住宅和联排别墅,共716户(住宅656户,别墅60户)。高层住宅户型建筑面积约70-160㎡,别墅户型建筑面积约160-190㎡。项目首推一期1#、4#,板楼、南北通透,户型建筑面积约88㎡(两房)、117㎡(三房)、160㎡(四房),价格13000-18000元/平,70年大产权,交房时间预计2020年12月。

 

古滇未来城实景航拍▼

 

 

 

古滇名城云嶺组团本次洋房共44栋,共计1527套,分为13大户型、4类装修风格(顶跃为中式、三居为日式、两居地中海风格、一居室为现代简约),户型建筑面积约55-135㎡,带精装修,均价约13500-15000元/平,其中观滇景价格约20000元/平。首推户型建面约85-98㎡(2室2厅),总层高9-11层,产权年限70年,交房时间大约2020年。

 

古滇名城云嶺实景航拍▼

 

通过以上对比,不难看出,古滇未来城与古滇名城云嶺价格上相差不大,住宅均在13000-15000元/平左右(云嶺观滇景2万左右),区别在于两点:一是未来城层高17-21层,云嶺层高9-11层;二是古滇未来城首推高层住宅毛坯交付,而古滇名城云嶺洋房为精装修。喜好不同,褒贬不一,喜欢毛坯房的认为“羊毛出在羊身上”,自己装修随心所欲,喜欢带装修的认为,交付即入住、省时省心。此处不做过多点评。

 

结语:古滇未来城、古滇名城云嶺作为近滇池优质大盘,尽管直观上很难区分哪个项目更好,但是,两者均是匠心打造低密度、高绿化高端社区,且拥有醇熟完善的项目配套,无论旅居度假还是养生养老,如果说昆明滇池周边是您的优选之地,那么,这两个项目值得一看。

 

 

 

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