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  • 听说你要借名买房,要注意些什么呢?

    听说你要借名买房,要注意些什么呢?

    --我想问你借个东西?--借什么?--借你的名字买套房子。在房价日益增长的今天,买房是件大事。自己买的房子本应该登记自己的名字,但是现实原因,我们退而求其次选择了借他人名义购买房子。这样的借名行为会有哪些风险呢?借名买房中又该注意些什么呢?首先解决大家最关心的问题。借名买房会有哪些风险?一、借名双方签订的合同可能会认定为无效。我国《合同法》规定:损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效。你想想你为什么考虑借名买房,是不是很可能存在上面的原因?因此可不可以借名买房是借名买房中首先要搞清楚的问题。一般来说:1、借名购买并登记…… 发表时间:2018-06-11 16:49:26.0
  • 政府工作报告这些关键词给2018年楼市指明方向

    政府工作报告这些关键词给2018年楼市指明方向

    房地产既是国家支柱产业之一,是国家经济环节中的一个不容忽视的齿轮,也是影响人们生活点滴的要素,涉及“住”这一重要的民生话题。 3月5日,在十三届全国人民代表大会第一次会议上,国务院总理李克强所作的政府工作报告中,出现了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关健词。通过这些关键词,我们如何在全国两会视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势?为此,《每日经济新闻》记者采访了部分房地产业内人士。 继续坚持“房住不炒” 政府工作报告提出,“‘坚持房子是用来住的、不是用来炒的’定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促…… 发表时间:2018-03-06 11:52:33.0
  • 买房选地段关注什么?考虑这几点准没错!

    买房选地段关注什么?考虑这几点准没错!

    [摘要]买房对于绝大多数人来说,是一件需要慎之又慎的事情。我们如何利用自己有限的资源买到好房子呢?选好地段就是其中很重要的一点。那选地段应该注意哪些问题?购房指南为您提供了以下几大注意事项。买房对于绝大多数人来说,是一件需要慎之又慎的事情。我们如何利用自己有限的资源买到好房子呢?选好地段就是其中很重要的一点。那选地段应该注意哪些问题?购房指南为您提供了以下几大注意事项。1、关注未来规划没有人喜欢住在荒郊野岭,因为极度不方便。但是对一二线城市来说,荒郊野岭随时可能摇身一变为热门地段。所以买不起繁华地段没关系,多关注政府规划,多关注配套还未完善的区域。要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体…… 发表时间:2018-06-08 18:00:48.0
  • 《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》简析

    《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》简析

     《中国住房市场发展分析报告(2018年05月)》简析5月25日,中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》。报告称,随着融资杠杆和政策支持的消长,房价下降或稳定的城市个数增多。商品住房市场将逐步退热,本轮房价回升周期已经趋于尾声。与此同时,随着国家对租房市场金融支持力度不断加大,以及资金向租房市场的不断转移,租房市场将迎来大发展。报告所统计的4月房价走势详情如下:一、环比涨速回落141个样本城市中,2018年4月环比涨速在1%以下的达109个,其中32个城市环比略降。前期热点城市成都与长沙,房价环比涨速分…… 发表时间:2018-06-04 15:39:49.0
  • 我到底该不该买房?这些问题需要理性自问

    我到底该不该买房?这些问题需要理性自问

    无论是哪种情况的买房,一定要弄清楚以下这几件事情,因为它们关乎着能否买房、是否该买房、是否应该现在就买,每一条都和各位购房者息息相关。买房出于什么需求: 市场上根据需求,整体可将购房客分为刚需族、改善族。买房时购房者是出于怎样的需求,相信大家自己都清楚。作为刚需,碰到合适的楼盘就出手购买房子吧,别再等了。作为改善,最好事先关注一下楼市行情,盘点手头资金和不动产状况,考虑好先买后卖和先卖后买的问题就基本上可以进行购买了。是否拥有买房资格:是否被限购全国热点城市的楼市处在调控政策之中,买房之前最好事先对照调控政策,明晰的理清楚想要购房的城市是否被限购,所在城市哪块区域没有被限购,自己是否…… 发表时间:2018-05-15 17:43:24.0
  • 房产税改革是否抑制疯狂的房价?

    房产税改革是否抑制疯狂的房价?

    谈及中国楼市,房价是人们最关注的话题,什么是与房价密不可分的?毫无疑问,答案是房产税。新的一年来,房地产市场被限购令包围,最近传来了房产税改革的消息,今天我们来探悉下这一制度。房产税和房地产税的讨论持续了很长时间,从2011年至今,每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了,很多人连房产税和房地产税都混淆了。房产税,如今再次被中央拿来作为一个话题提上了日程。近日在会议上专家指出,房产税早晚要实施的,预计在今年3月份实行,实行的城市除了上海和合肥之外,实行的城市会增加到10个。房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。之前就提出“加…… 发表时间:2017-05-05 14:37:39.0
  • 房产证将下岗?对大家生活有什么影响?

    房产证将下岗?对大家生活有什么影响?

    5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证,房产证将下岗。据了解,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状…… 发表时间:2017-05-05 14:29:48.0
  • 昆明楼市使用“新招” 商业项目可改教育医疗用房 昆明楼市库存

    昆明楼市使用“新招” 商业项目可改教育医疗用房 昆明楼市库存

    近日昆明市政府出台《关于房地产去库存的若干意见》明确提出,将采取支持新兴产业发展,鼓励以购代建、货币化安置,落实税收优惠政策,奖励补贴政策,加强规划土地调控,加大金融和住房公积金支持力度,大力发展租赁市场等措施,积极推进房地产去库存,施行期为一年。支持新兴产业发展房地产去库存的若干意见,昆明二手房出售竣工项目调整为新兴产业可不再办手续支持新兴产业发展是《意见》的重点,共有八项内容。一是分期建设已开工的房地产项目,对尚未动工建设的地块,允许调整为国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、教育产业、体育产业等项目。二是分期建设的已开工城市更新改造项目,对尚未动工建设的地块,由县(区)政府进行研究,根…… 发表时间:2016-09-22 18:25:33.0
  • 《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》简析

    《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》简析

     《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》简析5月25日,中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了《中国住房市场发展月度分析报告(2018年05月)》。报告称,随着融资杠杆和政策支持的消长,房价下降或稳定的城市个数增多。商品住房市场将逐步退热,本轮房价回升周期已经趋于尾声。与此同时,随着国家对租房市场金融支持力度不断加大,以及资金向租房市场的不断转移,租房市场将迎来大发展。报告所统计的4月房价走势详情如下:一、环比涨速回落141个样本城市中,2018年4月环比涨速在1%以下的达109个,其中32个城市环比略降。前期热点城市成都与长沙,房价环比涨…… 发表时间:2018-06-04 15:36:30.0
  • 雄安将试点全新房地产改革

    雄安将试点全新房地产改革

    京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨周三做客人民网直播时指出,国家将在雄安新区试点全新的房地产改革,找出一条能够发展房地产,又能够控制房价,保证更多需要有住房的人有房住,一条适合创业者、城市经济发展的房地产改革新道路。  邬贺铨表示,雄安新区疏解北京非首都功能的目的是为了解决大城市病,但并不是说把所有的非首都功能都迁出去,而且这个疏解是逐步的。国家也不会一刀切地把央企在北京的总部全部搬过去。同时,国家不会对雄安新区所有传统行业进行驱逐,而是对其进行生态、经济效应等多方面评估。对本地发展有利的行业予以保留,在保留的基础上,进行产业升级,使相关产业更具竞争力。邬贺铨表示,房地产…… 发表时间:2017-04-06 10:54:02.0
  • 南绕城高速将新增罗衙、星耀2座立交

    南绕城高速将新增罗衙、星耀2座立交

    南绕城高速是不是很不方便?从高峣立交往滇池路方向行驶,一旦错过河尾村立交,必须到与昆玉高速互通的杜家营立交才能下来,再回到滇池路则已经绕行50公里左右。这个尴尬以后不再有,昆明市交运局正在组织实施罗衙、星耀2座立交,预计本月10日设计图纸可出炉,今年年中将开工,预计年底或明年上半年通车。  南绕城高速2014年建成时,仅设置5座立交,其中,高峣、杜家营为互通式立交;而河尾村、庄稼塘、大冲立交则为定向式立交,均不互通。尤其是庄稼塘到杜家营立交之间的16公里,未设任何立交。就是说,从滇池卫城旁边的庄稼塘立交上南绕城高速后,往东行驶,想去广福路边的20多个小区,都没有…… 发表时间:2017-04-05 15:29:51.0
  • 雄安新区不是迁都 也非再建首都副中心

    雄安新区不是迁都 也非再建首都副中心

    连日来,雄县等地成为社会关注的“暴风眼”。而相应的“抢房”风潮,也可谓来势汹汹。即便相关地方叫停了房地产交易,即便有关方面告诫炒房“可能炒出个炸弹”,关于炒房的各类说法依然不胫而走。但正像许多专业人士所指出的,靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”,恐怕是会错了意。  雄安新区建设是一个重大历史机遇,但肯定不会成为又一个资本拉动的造城运动。今年以来,中央三令五申“房子是用来住的、不是用来炒的”,雄安新区初步规划也明确,尊重城市建设规律,合理把握开发节奏,避免城市规模过度扩张。那些“土地价值数十倍上涨”“房地产翻几番”的“风口想象”,不仅会扰乱国家战略规划、误导社会舆论,自身也难免会…… 发表时间:2017-04-04 13:53:55.0
  • 承诺升值升学的买房广告可信吗

    承诺升值升学的买房广告可信吗

    从4月1日起,北京市工商局启动为期两个月的房地产经纪机构专项整治,将严厉打击广告中含有升值和升学承诺等15类违法行为。北京市工商局表示,此次专项整治将运用大数据技术,对筛查出较高风险的企业全覆盖式检查,对其他房地产企业经纪机构高比例抽查,共确定检查对象近5000户。专项整治将严厉打击发布虚假广告、广告中含有“升值”和“升学”等承诺、广告中含有风水和占卜等封建迷信内容、占用或挪用客户资金、利用合同格式条款侵害消费者权益行为等15类群众反映强烈、严重扰乱市场秩序的违法行为,查办和曝光一批典型案例。整治过程中,工商部门将对电视、广播、平面及重点网站发布的房地产和房屋中…… 发表时间:2017-04-04 10:31:25.0
  • 装修时常被忽略的细节 都是经验教训啊

    装修时常被忽略的细节 都是经验教训啊

    厨房1.为赶新潮装修成开放式厨房。要知道中国烹饪不比西方,油烟少不了。开放式厨房会污染客厅及餐厅空间。2.厨房墙面不要用哑光砖,油污不好清理。3.厨房整体台面不要用不锈钢,容易鼓包。4.厨房下面柜子要装灯。方便晚上洗菜刷完,以及找柜子里的东西。5.厨房洗菜盆最好设计成双盆的,最好一大一小,如果宴请客人洗菜多,清洗方便。卫生间 1.卫生间不要安装浴缸,用的少还占面积。浴缸清洗麻烦,易滋生细菌,为了健康还是淋浴吧。沐浴房的玻璃一定要买好的,不然容易炸裂。2.卫生…… 发表时间:2017-04-01 15:19:44.0
  • 四月 这些将要实施的新规影响我们的生活

    四月 这些将要实施的新规影响我们的生活

    1.房屋转让手续费等41项行政性收费停征财务部、发改委下发通知,自2017年4月1日起,41项行政事业性收费将取消或停征。同时,商标注册收费标准将降低50%。 其中涉及个人收费有6项,包括停征婚姻登记费、收养登记费以及申请提供政府公开信息收取检索费、复制费、邮寄费。 涉及企业的收费35项,包括取消住房城乡建设部门的房屋转让手续费,停征质监部门的出入境检验检疫费、食品药品监管部门的药品检验费等。2.职称考试新规4月施行人力资源和社会保障部新修改的《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》自2017年4月1日起施行。新规明确,对…… 发表时间:2017-04-01 10:17:06.0
  • 房地产税应与70年产权延期挂钩

    房地产税应与70年产权延期挂钩

    光华管理学院蔡洪滨教授表示,财税制度可以说是市场经济的根基,就像人的身体骨架一样,骨架不正身体就发育不好。现在我们面临的很多问题其实都跟财税制度相关。中国现在的财税体制是1994年财税改革以来形成的,但经过二十几年的发展,现在经济、社会的形态已经非常不同,因此财税体制再一次的改革和完善已成当务之急。蔡洪滨教授表示,在“营改增”之后,应当加快推出财税改革的其它措施,综合考虑,系统设计。他在谈到目前备受关注的房地产税问题时表示,房地产税对于现代财税体系是非常重要的。社会上常常将房地产税与调控房价相关联,但其实它作为税制的一部分,在任何市场经济国家都是非常重要的。房地产税的缺失或设计…… 发表时间:2017-03-31 14:24:01.0
  • 清明出行 进出昆明5个堵点提前知晓

    清明出行 进出昆明5个堵点提前知晓

    祭祀扫墓出行高峰预计出现在4月1日至4日,届时通往墓区和陵园周边道路将会出现不同程度拥堵,中短途休闲游出行也将会出现小高峰,进出昆明以及通往景区的高支队辖区昆楚、昆玉、昆石、昆曲、昆武高速公路车流量将会增大。昆曲高速:昆明北收费站、军马场立交、嵩明隧道、小街路段将出现不同程度拥堵,军马场长松园公墓位于军马场立交路段,清明期间,该路段可能会出现短时局部拥堵。昆楚高速:昆安段和平村收费站将形成祭扫高峰,前往凤凰山公墓的道路可能出现短时局部拥堵。昆玉高速:前往跑马山殡仪馆主要由昆玉高速王家营收费站出高速,沿跑王线到达。其特点是殡仪馆可供停车位较少,大量…… 发表时间:2017-03-31 11:57:01.0
  • 住建部整治房企和中介操纵市场价格

    住建部整治房企和中介操纵市场价格

    29日,住建部举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议,要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源,操纵市场价格等三类违法违规行为。     住建部在会上通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业,包括北京存房房地产经纪有限公司、北京搜房网络技术有限公司武汉分公司、上海弘锦房地产经纪事务所、杭州美园房地产代理有限公司、广州竞宇金融服务有限公司、深圳市富驰房地产开发有限公司、河北佳兴房地产开发有限公司、惠州市大亚湾庆祥实业有限公司等。  住建部要求…… 发表时间:2017-03-30 14:49:05.0
  • 多地政策收紧 楼市“金三月”面临暗淡收官

    多地政策收紧 楼市“金三月”面临暗淡收官

    3月,房地产市场传统的“金三”行情面临收官,受多地政策收紧的影响,楼市整体成交同环比再度回落。其中,一二线城市同环比均有不同程度的下降,三线代表城市环比增幅收窄。从上周交易情况来看,中国指数研究院监测的24个代表城市中,半数城市交易环比下降。24个城市整体交易量环同比跌幅分别为5.9%和28.1%。其中,一线城市环同比跌幅分别为2.2%和44.5%,其中深圳同比降幅最为明显,接近九成,北京、上海次之。二线城市环同比分别下降8.6%和23.0%,其中杭州同比降幅超过六成,三亚次之。三线城市交易量环比微弱上涨2.6%,同比则下跌16.1%。值得一提的…… 发表时间:2017-03-30 10:44:05.0
  • 市场异动 政策频出

    市场异动 政策频出

    近日,上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温,究其原因便是楼市投机者余火仍存。业内人士表示,未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,楼市或出现持续降温和房价回落。但需要注意到,在持有环节成本低下的背景下,仍是投机者乐园的楼市,或难打破楼市“十调九涨”的怪圈,因此,作为稳楼市的最后一环的长效机制应尽快推到台前。1月7日,重庆市国土房管局下发《关于加强主城区项目预售方案管理的通知》,指出将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。对于定价不合理以及调整预售价格的,需提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。…… 发表时间:2017-03-29 09:49:11.0
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